Immobile in asta di 1464 m² in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Potenza (PZ) – Via Messina s.n.c. (CAP 85100)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare a destinazione commerciale-ristorazione, ubicato nel Comune di Potenza, alla Via Messina s.n.c. Si trova in una zona periferica con morfologia collinare, servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria come rete idrica, fognaria, pubblica illuminazione e gas metano. L'area ricade in 'AMBITO URBANO – DUP Via Verderuolo Inferiore' e l'accesso al lotto avviene tramite una stradina privata con cancello, funzionale al collegamento con le aree pertinenziali esterne.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 1.464,25 mq. Al piano terra, l'immobile ospita un'ampia sala ristorazione, locali cucina, direzione e servizi igienici. Il piano seminterrato è dedicato a locali tecnici e di servizio, tra cui celle frigorifere, tre depositi, magazzini, centrale termica, locale U.T.A., lavanderia, spogliatoi separati per uomini e donne, e ulteriori servizi igienici. Al piano sottotetto è presente una sala riunioni/convegni. Le altezze interne variano, con una media di circa 2.90 metri. Le condizioni generali dell'immobile non risultano ottimali, evidenziando la necessità di verifiche strutturali e sismiche.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto termico autonomo, alimentato da caldaia a metano, con distribuzione tramite split. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono realizzati sottotraccia. La struttura in elevazione è costituita da un corpo originario in muratura con copertura in legno, e una porzione realizzata in struttura metallica con copertura in acciaio. I tramezzi interni sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato, gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e quelli interni in legno tamburato. Completano la proprietà due piazzali esterni adibiti a parcheggio, aree di manovra e zone a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Potenza, in prossimità di Viale dell’UNICEF, un'importante arteria stradale urbana che garantisce un agevole collegamento con l’Ospedale San Carlo, l’Università degli Studi della Basilicata e le zone circostanti il centro storico. La posizione conferisce al bene una buona accessibilità e visibilità. L'immobile è fornito di attestato di prestazione energetica del 04/05/2016. Libero per la procedura, l'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 894,00
Offerta minima: € 502.875,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Aree esterne pertinenziali
• Buona accessibilità
• Dotato di APE
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
