Immobile in asta di 258 m² in vendita a Melfi
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Melfi (PZ) – Contrada Crocecchie null (CAP 85025)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Melfi (PZ), in Contrada Crocecchie, a circa 11,50 km dal centro abitato e 9 km dalla zona industriale di San Nicola di Melfi. Il fabbricato, realizzato prima del 1967, è accessibile tramite una stradina che ricade sulla particella 538 sub 1, bene comune non censibile. La zona è a destinazione agricola, come da Regolamento Urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due unità immobiliari: un fabbricato destinato a deposito e rimessa (Cat. C/6) e un'unità abitativa (Cat. A/3). Il deposito/rimessa ha una superficie commerciale complessiva di 258,16 mq e include un ampio ambiente rimessa-deposito di 113,75 mq, una rimessa 1 di 51,81 mq, un piccolo deposito di 19,54 mq e una cantina di 24,80 mq. L'abitazione, con una superficie commerciale di 101,93 mq, è ubicata al primo piano e comprende soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione generale degli ambienti è scadente, con lesioni nelle strutture murarie dell'abitazione e infiltrazioni dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato destinato a deposito e rimessa è realizzato con muratura portante in blocchi di tufo e copertura in lamiera grecata. La pavimentazione è in battuto di cemento. L'abitazione presenta struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con copertura a due falde in tegole. Al suo interno, sono presenti rivestimenti in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Gli impianti sono obsoleti e non conformi alla normativa vigente. Il riscaldamento è assente. Completano la proprietà un portico di 13,87 mq, una terrazza di 31,67 mq e due piccoli depositi di 28,53 mq.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati in una zona rurale, a circa 1,50 km dalla strada statale n. 655. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale. La destinazione urbanistica dell'area è 'Zona agricola'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.182,70
Offerta minima: € 47.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di abitazione e deposito
• Ampia superficie del deposito
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
