Immobile in asta di 1274 m² in vendita a Pignola
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Pignola (PZ) – Contrada Pantano snc (CAP 85010)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare adibito ad albergo e pensioni, situato nella Contrada Pantano snc del Comune di Pignola (PZ). La struttura è stata realizzata tra la metà degli anni '80 e gli inizi degli anni '90, con il primo titolo edilizio risalente al 1984. Si trova in un contesto extraurbano, nella microzona catastale 3, ed è classificato in Zona B1 - Tessuti urbani da consolidare con esclusione di incrementi volumetrici secondo il P.E.P. e in Area A.2.1. del Pantano sottoposto a Piano Paesistico Esecutivo secondo il P.T.P.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale totale di circa 1.274,44 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano interrato, allo stato rustico, è composto da una corsia di servizio, tre box auto, locali tecnici per serbatoi d'acqua e centrale termica, stireria, lavanderia e magazzini. Il piano terra comprende un atrio, un'ampia Hall-sala TV, un bar, una reception, un ufficio, una stanza con bagno per il custode e otto camere da letto con bagno. Il primo piano è adibito ad albergo con 15 camere da letto, ciascuna con bagno personale. La soffitta, raggiungibile tramite una gradinata, è composta da due ambienti allo stato rustico. L'immobile presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, con umidità e infiltrazioni in alcune aree.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'albergo è in cemento armato con solai latero-cementizi. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. I pavimenti sono in granito nell'atrio, Hall, bar e corridoi, mentre le camere e i bagni hanno pavimenti e rivestimenti in monocottura. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi in legno con vetro camera e le persiane anch'esse in legno. L'albergo include una corte di pertinenza e una tettoia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile dalla strada comunale Contrada Pantano. La zona è extraurbana e rientra in un'area sottoposta a Piano Paesistico Esecutivo. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da censo, livello o uso civico. Il vincolo di destinazione d'uso alberghiero è decaduto nel 2008.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.018.000,00
Offerta minima: € 429.469,00
Rilancio minimo: € 57.265,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso alberghiero
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di box auto e posti auto
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
