Immobile in asta di 1418 m² in vendita a Forenza
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Forenza (PZ) – Contrada Reddito degli Angeli snc (CAP 85023)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Forenza (PZ), in Contrada Reddito degli Angeli snc. Si tratta di una struttura adibita a ristorante-albergo agrituristico, realizzata come ampliamento di un'antica casa padronale della metà dell'800. L'area è definita dal Regolamento Urbanistico come 'Area di valorizzazione turistica', con interventi soggetti a un Contratto di Programma per lo sviluppo turistico.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 1418 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, con una superficie commerciale di 750,18 mq, ospita il ristorante, composto da un'ampia sala, una sala più piccola, un locale bar, una cucina con annessi locali di deposito e dispense, e servizi igienici completi. Al primo piano si trova l'albergo, con una superficie commerciale di 298,11 mq, che include otto camere da letto, ciascuna con bagno privato, un disimpegno e un terrazzo. Sono inoltre presenti due serre (219,77 mq) e un sistema connettivo (154,90 mq) che collega le diverse parti del complesso. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante della casa padronale è in muratura in pietra squadrata, mentre l'ampliamento è in calcestruzzo cementizio armato con copertura in legno lamellare. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto o in pietra, con pareti intonacate o in pietra a faccia-vista. La cucina è rivestita con piastrelle e controsoffittatura. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano, mentre le sale del ristorante dispongono di tubazioni e bocchettoni ad aria. È presente un impianto di raffrescamento elettrico con pompa di calore e un impianto antincendio con idranti. I bagni delle camere sono dotati di vaso igienico, bidet, lavabo e doccia o vasca. L'area esterna di 625 mq completa la proprietà.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in un'area interna della Basilicata, caratterizzata da paesaggi collinari e vicinanza a borghi storici come Venosa, Acerenza e Melfi. L'accesso avviene tramite una strada privata con massicciata in stabilizzato, con l'ultimo tratto pavimentato in pietra e ciottoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.200.000,00
Offerta minima: € 354.375,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico-ricettivo
• Ampia superficie
• Otto camere con bagno
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
