Immobile in asta di 153 m² in vendita a Sant'Arcangelo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Sant'Arcangelo (PZ) – Via Alcide De Gasperi snc (CAP 85037)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nell’immediata periferia del centro abitato del Comune di Sant’Arcangelo (PZ), in Via Alcide De Gasperi. Fa parte di un fabbricato destinato a civile abitazione, uffici, studi privati ed attività commerciali, ultimato in ogni sua parte. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle attività commerciali di primaria necessità, con buona panoramicità e facile accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie commerciale di 153 mq, si trova al piano seminterrato (S1) del fabbricato. Presenta una pianta pressoché rettangolare ed è dotato di servizi igienici. Gli ambienti sono areati e illuminati direttamente dall’esterno, con affaccio diretto su Via Alcide De Gasperi. L'immobile è finito e ultimato con pavimenti e infissi interni ed esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è munito di ascensore e vano scala di collegamento ai vari piani. Esternamente, l'edificio è rivestito con mattoncini color laterizio, intervallati da strisce bianche orizzontali che delimitano i diversi piani. L'area esterna all'edificio è delimitata da cancellate interne che hanno anche la funzione di delimitare e riservare il bene. È presente una zona esterna, in parte destinata a parcheggio e in parte a verde. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona panoramicità, facilmente accessibile e prospiciente la strada. La località San Brancato, dove sono ubicati i beni, ricade nel Centro Storico, zona 'B' di conservazione. Il bene è libero per la procedura e offre un doppio accesso (pedonale e carrabile) attraverso due cancelli presenti su Via Alcide De Gasperi. Sarà necessario operare un frazionamento dell’area pertinenziale all’edificio per renderlo autonomo rispetto all’intera particella comune ai tre fabbricati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.150,00
Offerta minima: € 47.334,37
Rilancio minimo: € 1,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica servita
• Doppio accesso pedonale e carrabile
• Fabbricato ultimato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
