Immobile in asta di 168 m² in vendita a Ruoti
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Ruoti (PZ) – Via Appia SNC (CAP 85056)
L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato nel Comune di Ruoti (PZ), in Via Appia. Si trova ai margini del territorio comunale, in una zona caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali. L'edificio è isolato e circondato da una corte esterna, con accesso diretto dalla Via Appia. La zona è morfologicamente pianeggiante e dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. La costruzione risale al 1982, con successive varianti edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 168,90 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, incluso il sottotetto. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ruoti al Foglio 23, Particella 664, Subalterno 11, con categoria catastale C/3. Lo stato di conservazione è considerato normale.
Caratteristiche e dotazioni
Il valore unitario di riferimento per la stima è di 290,00 €/mq, tenendo conto di coefficienti parametrici per piano, esposizione su tre lati, buono stato di manutenzione, ubicazione periferica e qualità ambientale tranquilla e verde. L'immobile non necessita di certificazione energetica in quanto rientra nella categoria degli edifici industriali/laboratori.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Ruoti, ma ben servita dai principali servizi pubblici. La vicinanza alla Via Appia garantisce buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da diritti opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.700,00
Offerta minima: € 20.123,44
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione periferica
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
