Immobile in asta di 240 m² in vendita a Ripacandida
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ripacandida (PZ) – Via Umberto I° 24 (CAP 85020)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Ripacandida (PZ), lungo la via Umberto I° n. 24, in un antico plesso la cui costruzione risale agli inizi del 1900. La zona è caratterizzata da un contesto storico e offre un accesso diretto dalla strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 240,03 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano due ampi locali, disimpegni e tre piccoli bagni. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, comprende un locale annesso e un bagno predisposto per l'installazione dei sanitari. Le altezze utili interne variano da 2,79 m a 3,63 m al piano terra e da 2,36 m a 3,12 m al piano primo. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione generale, con la parte esterna del fabbricato in pessimo stato, specie al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono una struttura portante in muratura di pietrame e malta, con copertura in parte a falde inclinate e in parte piana a terrazzo. I solai sono costituiti da volte a crociera e a botte in muratura, e in parte da putrelle di ferro e laterizi. Le tramezzature interne sono in laterizio intonacato, le pareti tinteggiate con idropittura e i pavimenti in brecciato misto di cemento e marmo, ad eccezione dei bagni con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno e vetro normale al piano terra, e in metallo e vetro normale al piano primo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è in ferro. L'impianto idrico-sanitario è presente, mentre l'impianto di riscaldamento è solo predisposto (assenza di radiatori). L'impianto elettrico è a norma, dotato di interruttore magnetotermico. L'immobile è dotato di due balconi al piano terra e un terrazzo al piano primo. Si segnala la presenza di un vincolo di 'conservazione della facciata' apposto in sede di redazione del Piano di Recupero del Centro Storico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Ripacandida, tra la Chiesa di Santa Maria del Sepolcro e la Chiesa di Sant’Antonio. La facciata principale è esposta a Sud, mentre la facciata con balconi e terrazzo è esposta a Nord. L'accesso avviene direttamente dalla Via Umberto I°. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.500,00
Offerta minima: € 12.548,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
