Immobile in asta di 30 m² in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Potenza (PZ) – Via Caserma Lucania 6 (CAP 85100)
L'immobile commerciale si trova nel cuore del centro storico di Potenza, in Via Caserma Lucania n. 6, una delle caratteristiche vie che si intersecano con la principale Via Pretoria. La palazzina, costruita prima del 1967, presenta un aspetto tipico dei palazzi storici cittadini e si sviluppa su tre piani fuori terra, con locali commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene l'accesso con mezzi veicolari e il parcheggio siano limitati.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 30.50 mq ed è situato al piano terra. È composto da un unico ambiente di vendita e due piccoli vani accessori, uno adibito a spogliatoio e l'altro a deposito. L'altezza interna utile è di 2.60 metri nella zona di vendita e 2.30 metri nello spogliatoio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture di buona qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato di grosso formato nella zona vendita e laminato effetto parquet nello spogliatoio. Le pareti sono tinteggiate con pittura acrilica. La climatizzazione avviene tramite un sistema a pompa di calore (split), e l'impianto elettrico è unico e perfettamente funzionante, dotato di protezioni di sicurezza. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C.
Contesto e collegamenti
La Via Pretoria, recentemente restaurata, è la strada più rappresentativa del centro storico, collegando la Torre Guevara a est con Portasalza a ovest. La zona gode di tutti i servizi di quartiere, inclusi scuole, impianti sportivi, uffici pubblici e negozi. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta in un contesto storico e vivace.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.600,00
Offerta minima: € 21.127,51
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Contratto di locazione con canone superiore alla media
• Impianto elettrico a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
