Immobile in asta di 3585 m² in vendita a Rionero in Vulture
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Rionero in Vulture (PZ) – Località Monticchio Laghi 1
Il complesso turistico alberghiero è ubicato nella suggestiva località Monticchio Laghi, nel Comune di Rionero in Vulture, in Basilicata. La zona, alle pendici del Monte Vulture, è una rinomata meta turistica grazie al suo ricco patrimonio ambientale. L'accesso alla struttura è comodo, avvenendo tramite la SP ex Strada Statale 167, in un'area mista con traffico limitato ma sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Gli immobili, risalenti agli anni 2000, si trovano in un contesto vincolato ma godono di un'eccellente esposizione e panoramicità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.585 mq. L'albergo, identificato al Foglio 5, Particella 735, Sub. 1 (cat. D/2, 2.630 mq), si sviluppa su due livelli. Al piano terra ospita un ristorante, cucina, bar, ufficio, hall e una sala polifunzionale. Il piano primo sottostrada include una sala personale, zona preparazione, bagni e deposito. Un secondo corpo di fabbrica, collegato al primo, dispone di 32 camere con bagno esclusivo, distribuite su due livelli. La sala polivalente, discopub e centro benessere, identificata al Foglio 5, Particella 736, Sub. 2 (cat. D/8, 955 mq), è costituita da un volume principale seminterrato con tetto praticabile, comprendente un'ampia sala polivalente, un bar, spogliatoi, bagni, sauna, palestra e centro benessere. L'altezza utile interna varia tra 2,80 e 3,80 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con lievi deterioramenti dovuti all'abbandono pluriennale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in gres porcellanato, parquet e marmo con inserti, pareti tinteggiate, in pietra o piastrellate. Gli infissi sono in legno e alluminio. La cucina è dotata di impianti di areazione e ventilazione meccanica, mentre le camere dell'albergo dispongono di impianto di condizionamento dedicato. Il complesso è compartimentato con porte tagliafuoco di tipo “REI”. Le pertinenze includono un'ampia corte esterna in parte pavimentata e in parte a verde, con strade, piazzali, parcheggi, una fontana, gazebo e punti di belvedere. Sul lato sud è presente una piscina scoperta con solarium e locali tecnici interrati. Sono presenti anche due corpi più piccoli adibiti a locali tecnici.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona fuori dal centro abitato, in un'area vincolata ma con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso avviene tramite strade private che comunicano con la SP ex Strada Statale 167. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi cerca una struttura ricettiva in un contesto naturale di grande richiamo turistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.704.000,00
Offerta minima: € 1.116.282,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico alberghiero
• Posizione panoramica sui Laghi di Monticchio
• Ampia superficie commerciale
• Piscina scoperta e centro benessere
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
