Immobile in asta di 3585 m² in vendita a Rionero in Vulture
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Rionero in Vulture (PZ) – Località Monticchio Laghi 1
Il complesso turistico-alberghiero è situato nel Comune di Rionero in Vulture, in Località Monticchio Laghi 1, una rinomata meta turistica della Basilicata, alle pendici del Monte Vulture e nei pressi del Lago Grande. La zona è caratterizzata da un ricco patrimonio ambientale e offre un contesto ideale per attività ricettive. L'accesso alla struttura è comodo tramite la SP ex Strada Statale 167 e l'area è quasi interamente recintata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.585 mq ed è costituito da due corpi di fabbrica principali. Il primo, l'albergo (cat. D/2), si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un ristorante, cucina, bar, ufficio, hall e sala polifunzionale; al piano primo sottostrada si trovano una sala personale, zona preparazione, bagni e deposito. Il secondo corpo, direttamente collegato, comprende 32 camere con bagno esclusivo, distribuite su due livelli. Il secondo corpo di fabbrica (cat. D/8) ospita una sala polivalente, un discopub, un centro benessere con sala massaggio, centro estetico, solarium, sauna, bagno turco e palestra. L'altezza utile interna varia tra 2,80 e 3,80 metri. Gli immobili risalgono agli anni 2000 e le condizioni manutentive generali sono discrete, sebbene risultino in stato di abbandono da svariati anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in gres porcellanato, parquet e marmo, pareti tinteggiate, rivestite in pietra o mattoni. La sala polifunzionale presenta colonne, greche ornamentali e vetrate a mosaico. La zona cucina è dotata di impianti di areazione e ventilazione meccanica. Le camere sono ben rifinite e dotate di impianto di condizionamento dedicato. Il centro benessere include una grande vasca idromassaggio. L'area esterna, in parte pavimentata e in parte a verde, dispone di una fontana, gazebo, scale, sedute, parcheggi e una piscina scoperta con solarium e locali tecnici interrati. L'immobile è compartimentato con porte tagliafuoco di tipo “REI”.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista e vincolata, con traffico limitato e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'esposizione e la panoramicità sono eccellenti, offrendo una vista suggestiva sui laghi. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è confermata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.426.000,00
Offerta minima: € 1.488.375,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico-alberghiero completo
• Posizione panoramica sui Laghi di Monticchio
• Ampia superficie commerciale
• Piscina scoperta con solarium
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
