Immobile in asta di 465 m² in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Potenza (PZ) – Via XX Settembre 4
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso albergo, situato nel centro storico di Potenza, in Via XX Settembre n.4. L'edificio si trova in una zona centrale della città, con accesso diretto dalla strada pubblica, e risale al 1960, come desumibile dalle planimetrie catastali di primo impianto.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 465,50 mq, distribuita su quattro piani. Al piano terra si trovano la hall, un bagno e il vano ascensore, con un'altezza netta interna di 2,93 metri. Il primo piano comprende 4 camere per due letti, 4 W.C., 2 ripostigli, una saletta per la colazione, un disimpegno, il vano ascensore e balconi. Il secondo piano è composto da 4 camere per due letti, 1 camera per un letto, 6 W.C., un vano spogliatoio per i dipendenti, un ripostiglio, un disimpegno, il vano ascensore e balconi. Il terzo piano dispone di 2 camere per due letti, 2 vani deposito, 1 vano lenzuoleria, 5 W.C., 1 ripostiglio, un disimpegno, un vano ascensore, balconi e un terrazzo. Attualmente, i locali deposito e lenzuoleria al terzo piano sono utilizzati come camere da letto. L'altezza netta interna è variabile per i piani superiori al terra. L'immobile presenta un mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura, con rifiniture esterne intonacate e pitturate. Le rifiniture interne includono pavimenti in parquet e ceramica, e pareti rivestite con carta da parati. L'albergo è dotato di impianto di condizionamento e di un impianto ascensore che collega i vari piani tramite una scala interna ad uso esclusivo. Esternamente al terzo piano sono ubicate le macchine per l'impianto di condizionamento e per l'ascensore.
Contesto e collegamenti
L'albergo è ubicato nel cuore del centro storico di Potenza, garantendo un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi. L'immobile confina a Nord con Via XX Settembre, a Ovest con Via Caserma Lucana e a Est con un immobile catastale al Foglio 105 p.lla 399.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 512.050,00
Offerta minima: € 345.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ubicazione centrale
• Fabbricato ad uso alberghiero
• Dotato di ascensore
• Terrazzo al terzo piano
• Contratto di affitto d'azienda
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
