IMPORTANTE USO INVESTIMENTO, VENDESI LOCALE VIA G. BRUNO - VENOSA
Dettagli
Descrizione
VENDESI LOCALE VIA G. BRUNO, 50 – VENOSA
🏢 LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN VENDITA – VIA GIORDANO BRUNO – VENOSA (PZ)
Ottima opportunità ad uso investimento
Nel comune di Venosa, in Via Giordano Bruno n. 50/52/54/56/58, a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello Aragonese di Venosa, proponiamo in vendita ampio locale al piano terra, accatastato A/10 (uso ufficio/studio professionale).
La posizione strategica garantisce facile accessibilità, vicinanza ai principali servizi e allo stesso tempo un contesto riservato e con ottima privacy.
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📐 Caratteristiche principali
• Superficie complessiva: 160 mq
• Piano: Terra
• Categoria catastale: A/10
• Anno di costruzione: 1996
• Ristrutturazione interna ed esterna: 2004
• Ottima luminosità e aerazione naturale
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🏗 Distribuzione interna
L’immobile è attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso in:
• 6 ambienti di varie metrature (da 12 mq a 35 mq)
• 3 bagni
La disposizione degli spazi rende il locale ideale per:
✔ Studi medici o poliambulatori
✔ Centro estetico o fisioterapico
✔ Studio associato (commercialisti, avvocati, tecnici)
✔ Centro servizi o coworking
✔ Attività professionali e direzionali
Gli ambienti sono facilmente rimodulabili in base alle esigenze operative.
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🔑 Punti di forza
• Posizione centrale ma riservata
• Ampia metratura su unico livello
• Ottima distribuzione interna
• Elevata luminosità
• Destinazione catastale già idonea per uso professionale
• Ottimo investimento a reddito
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💰 Prezzo: € 150.000 – TRATTABILI
Soluzione ideale per professionisti, imprenditori o investitori interessati al mercato immobiliare di Venosa e dell’area del Vulture.
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