Immobile in asta di 1944 m² in vendita a Tito
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Tito (PZ) – località Santa Aloja (CAP 85050)
Il terreno in asta è situato in località Santa Aloja, nel comune di Tito (PZ), una zona strategicamente posizionata a circa 10 chilometri dalla città di Potenza e facilmente raggiungibile. L'area è inserita in un insediamento che ospita diversi centri commerciali ed è provvista delle opere di urbanizzazione primaria, rendendola particolarmente appetibile per sviluppi futuri.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1.944 mq ed è composto da due distinte particelle. La particella 328, di circa 1.748 mq, è attualmente pavimentata con conglomerato bituminoso e attrezzata con aiuole spartitraffico e lampioni per l'illuminazione, essendo adibita a parcheggio. La particella 329, di circa 196 mq, si presenta lunga, stretta e incolta, ed è marginalmente attraversata da un elettrodotto. Entrambe le particelle sono censite come seminativo ma ricadono in zona F2D1 del Regolamento Urbanistico.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree sono classificate in Zona F2D1, destinata a 'Servizi Generali in corso di attuazione del Piano Particolareggiato', con specifici indici di edificabilità. Le norme urbanistiche prevedono una superficie coperta massima del 0,20 della superficie territoriale con altezza massima di 15,00 m, distacco tra edifici pari all'altezza di quello più alto e distanza dalle strade secondo il D.P.R. 26.04.1993 n. 147. È prevista una dotazione minima di parcheggi di 2 mq ogni 10 mc costruiti e una superficie pedonale e a verde minima del 0,30 della superficie territoriale. Il lotto minimo per interventi edificatori è di 5.000 mq. La particella 328 è già dotata di pavimentazione e illuminazione, sebbene queste strutture dovrebbero essere rimosse per un eventuale utilizzo edificabile.
Contesto e collegamenti
La zona di collocazione è considerata particolarmente qualificante per la sua ubicazione su un insediamento commerciale e la vicinanza alla Superstrada “Potenza – Sicignano” e alla statale SS n. 94, che costituisce l'asse portante della viabilità. L'ottima accessibilità e la presenza di opere di urbanizzazione primaria rendono l'area ideale per iniziative commerciali o di servizio. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.800,00
Offerta minima: € 11.212,65
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica F2D1
• Ottima accessibilità
• Zona particolarmente appetibile
• Provvisto di opere di urbanizzazione primaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
