Immobile in asta di 2314 m² in vendita a Melfi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Melfi (PZ) – C/da Bicocca (CAP 85025)
Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli ubicati a Melfi (PZ), in Contrada Bicocca. I terreni ricadono urbanisticamente in zona agricola secondo il R.U. approvato con D.C.C. n° 73 del 26/11/2020. La zona è caratterizzata dalla mancanza di opere di urbanizzazione primaria e l'edificazione è regolamentata dal R.U. approvato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 2.314 mq. Il lotto comprende diverse particelle catastali: Foglio 60 part. 867, qualità semin arbor, classe 3, con consistenza di 12 are e 94 ca; Foglio 60 part. 97, qualità seminativo, classe 2, con consistenza di 9 are e 22 ca; Foglio 60 part. 87, suddiviso in AA qualità seminativo, classe 2, con consistenza di 0 are e 30 ca, e AB qualità pascolo, classe 2, con consistenza di 1 are e 66 ca. I due terreni al Foglio 60 part. 867 e part. 97, dalla superficie complessiva di 2.216 mq, sono contigui e formano un unico fondo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente pianeggianti, con un'altitudine media tra 523 e 525 m s.l.m. La natura del terreno è uniforme, di medio impasto, con buona fertilità e tendenza al sabbioso, adatta alla coltivazione cerealicola. Sul fondo grava una servitù coattiva di PARCO EOLICO MELFI ai sensi DPR 327/2001 artt. 23 e 52. Il terreno al Foglio 60 part. 87 è in parte ricoperto da fitta vegetazione di arbusti e rovi e in parte da un tratturo in terra battuta.
Contesto e collegamenti
I terreni al Foglio 60 part. 867 e part. 97 sono raggiungibili direttamente dalla strada comunale pubblica Via Enrico Fermi, tramite un marciapiede, a circa 3 km dal centro storico abitato e nelle vicinanze dell’area residenziale di C/da Bicocca. Il terreno al Foglio 60 part. 87 è intercluso e raggiungibile tramite un tratturo interpoderale in terra battuta di proprietà di terzi che si immette sulla Via Enrico Fermi. I terreni sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3618,00
Offerta minima: € 2442,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 20/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 09:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla strada pubblica per due particelle
• Natura del terreno di buona fertilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
