Immobile in asta di 9944 m² in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Potenza (PZ) – Via Gronchi
Il terreno in asta è ubicato a Potenza, in Via Gronchi, a sud del centro abitato. Si trova in una zona periferica caratterizzata da un discreto livello di urbanizzazione, una media densità edilizia e la presenza di diverse attività commerciali, pubblici esercizi e studi professionali. È poco distante dallo svincolo della strada statale Basentana.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 9.944 mq, risultante dall'unione delle particelle 1959 (684 mq), 756 (6.640 mq) e 757 (1.300 mq) del Foglio 75 del Catasto Terreni di Potenza. Il fondo è incolto, ricoperto da arbusti spontanei e non presenta costruzioni al suo interno. La conformazione planimetrica è quasi rettangolare e la giacitura è ondulata pressoché scoscesa. L'indice territoriale di edificabilità è di 0,50 mc/mq, consentendo la realizzazione di circa 4.972 mc, corrispondenti a una superficie di circa 1.657 mq con un'altezza media di 3 mt, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in ambito urbano regolato dal “Piano Operativo C8B – E1”, dove sono ammesse tutte le destinazioni consentite dal P.R.G. per le Zone C. Dato il carattere prevalentemente residenziale della zona, la percentuale minima di cubatura da riservare a residenza non potrà essere inferiore al 70%. Le costruzioni dovranno rispettare parametri quali altezza massima alla gronda di 10,50 mt e distanze minime dai confini e dalle strade. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale e non è gravato da usi civici.
Contesto e collegamenti
Il terreno è raggiungibile direttamente dalla strada pubblica Via Gronchi, che si collega a Via Saragat e Via Bellini, dotate di impianto d’illuminazione e sottoservizi pubblici. La posizione è strategica, vicina a servizi e attività commerciali, e ben collegata alla viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 497.200,00
Offerta minima: € 218.295,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada pubblica
• Zona con buon livello di urbanizzazione
• Destinazione urbanistica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
