Centralissimo ABITABILE SUBITO
Dettagli
Descrizione
REAL ESTATE IMMOBILIARE OCCASIONE ABITABILE subito
Via Cairoli centralissimo presso Piazza San Rocco con grande Cantina. CAMINO -
Facilità di parcheggio n. b. [ utenze attive ] CON bonus BONUS under 36 - 2024.
- Cielo Terra
- Ingresso indipendente
- Due Caminetti
-Terrazzino / balcone affaccio via Cairoli
- Ultimo piano grande con caminetto più grande spazio sottotetto deposito
- Doppio affaccio balconato
- Piano TERRA: soggiorno con balcone. Cucina con camino. Serrande elettriche.
- Piano PRIMO: atrio,
- 2 camera letto,
- studio, bagno, terrazzino.
- Scala a ballatoio
Ultimo piano CAMERA MANSARDA con camino
Accesso ai vicoli storici cantina doppia
L' immobile è Centrale con parcheggio a 50 m.
Distanza da Maratea/ MARE 30 minuti
Esposizione: CENTRO
Luminosità: buona.
Stato: Buono abitabile utenze attive.
IN ESCLUSIVA IN VENDITA DA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE LAURIA
Autostrada 20 minuti.
Stazione treno 40 m.
Anche B&B o ufficio.
Via Ammiraglio Ruggiero 7/a.
Contatti: 34869.465.
ASSISTENZA NOTARILE
NOTE
La Legge di Bilancio 2024 pone fine alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa degli under 36 segnando una svolta significativa (in negativo) per i giovani che aspirano all’acquisto della prima casa, facendo terminare, così, una serie di agevolazioni fiscali che erano state introdotte per facilitare tale processo.
Queste agevolazioni includevano esenzioni da varie imposte e tasse, nonché crediti d’imposta per l’IVA. Di seguito, si analizzano i dettagli e le implicazioni di questa decisione legislativa.
Le conseguenze della scelta
Dal 1° gennaio 2024, i giovani under 36 non potranno più beneficiare dell’esenzione:
dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali;
del credito di imposta IVA;
dell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui per l’acquisto della prima casa.
Fino al 31 dicembre 2023, questi benefici erano disponibili per i giovani sotto i 36 anni con un ISEE non superiore a 40.000 euro. Per gli acquisti soggetti a IVA (generalmente nuove costruzioni), era disponibile un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta.
La Legge di Bilancio 2024 mantiene la proroga della garanzia statale dell’80% sui mutui contratti per l’acquisto della prima casa, ma non estende le altre agevolazioni fiscali precedentemente in vigore.
Dal 2024, si torneranno ad applicare le agevolazioni standard per l’acquisto della prima casa, che non tengono conto dell’età dell’acquirente o del valore ISEEe".
