Immobile in asta di 102771 m² in vendita a Grumento Nova
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Grumento Nova (PZ) – San Giuliano (CAP 85050)
Il complesso immobiliare rurale è ubicato a Grumento Nova, nella suggestiva località San Giuliano, immerso in un contesto prevalentemente agricolo e naturale. La proprietà si presenta come un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o una residenza con ampi spazi e strutture di supporto.
Superficie e distribuzione interna
I fabbricati includono un'abitazione rurale che si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e piano primo), collegati da scala esterna, con una superficie commerciale complessiva di 286,81 mq. Completano il compendio un opificio/deposito agricolo di 220 mq, un ovile/sala mungitura di 826,70 mq e un piccolo deposito ad uso agricolo. I terreni sono classificati come pascolo arborato, seminativo, seminativo irriguo e vigneto.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta uno stato conservativo normale, con coefficienti correttivi per manutenzione e conservazione (0.85), vetustà (0.90) e localizzazione (0.80). Gli opifici e l'ovile/sala mungitura hanno anch'essi uno stato conservativo normale, con coefficienti simili. I terreni beneficiano della presenza di seminativo irriguo, indicando la possibilità di coltivazioni che richiedono irrigazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona extraurbana, con un codice di zona 'R' e microzona catastale n. 1. La destinazione prevalente è residenziale per l'abitazione e produttiva per gli opifici. La località San Giuliano offre un contesto rurale tranquillo, ideale per attività agricole e zootecniche, pur mantenendo una buona comodità di raggiungimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 423.000,00
Offerta minima: € 315.600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 09:30
Punti di forza:
• Ampia superficie fondiaria
• Diversità di fabbricati rurali
• Presenza di abitazione
• Terreni irrigui e vigneto
• Potenziale agricolo/produttivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
