Immobile in asta di 122 m² in vendita a Genzano di Lucania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genzano di Lucania (PZ) – Via Montefreddo 25 (CAP 85013)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Genzano di Lucania (PZ), in Via Montefreddo n. 25, a ridosso del centro abitato. L'edificio condominiale, la cui costruzione è iniziata prima del 1° settembre 1967, è stato oggetto di ristrutturazione completa ai sensi della Legge 219/81. La zona registra una scarsa domanda di acquisto, influenzando i valori immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale totale di 122 mq (escluse aree scoperte 117 mq), si trova al secondo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra, privo di ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un wc. L'altezza degli ambienti, trattandosi di sottotetto, varia da un minimo di 2,55 mt ad un massimo di 3,07 mt. Lo stato di manutenzione degli ambienti è buono, con intonaci e tinteggiature in ordine, pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne presenti, e impianti elettrico e termico installati, oltre a infissi esterni con avvolgibili.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni sono dotati di pavimentazione, rivestimenti, sanitari e porte interne. L'appartamento dispone di impianti elettrico e termico, oltre a infissi esterni con avvolgibili. Il fabbricato ha una struttura portante in muratura e solai intermedi con travetti e pignate. Non è dotato di ascensore condominiale. L'immobile non è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona del Comune di Genzano di Lucania (PZ) caratterizzata da una scarsa domanda di acquisto, dovuta all'incremento dell'indice di spopolamento dei territori distanti dal capoluogo di Regione. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
