Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via Mazzini 211 (CAP 85100)
L'immobile in asta è ubicato a Potenza in Via Mazzini 211, in una zona centrale ad alta densità abitativa, a ridosso del centro storico. La posizione risulta ottima per la vicinanza alla Villa di Santa Maria (Antico Orto Botanico), all'Università, all'Ospedale e alla strada di collegamento (Salita di San Giovanni) che connette direttamente Via Mazzini con il centro storico. Il fabbricato, realizzato in epoca 'ante 67', è stato oggetto di recenti interventi di Superbonus e ricade in Ambito Urbano - Zona 'B' del vigente P.R.G. del Comune di Potenza. La zona è servita da trasporto pubblico e dotata di attività commerciali e servizi terziari pubblici e privati.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 132 mq e una superficie lorda abitabile di 124 mq. È situato al terzo piano di un fabbricato di 7 piani fuori terra. La disposizione interna, tipica degli anni '60, risulta organica e funzionale, composta da un corridoio centrale, un salone, tre camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno con vasca e doccia, e una cucina. L'altezza interna dei vani è di 3.15 m. Completano la proprietà un locale soffitta di circa 7 mq al piano settimo e un locale deposito sottoscala di circa 2 mq al piano terra. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimenti e rivestimenti originari in marmo e ceramica. I serramenti esterni sono di nuova installazione in PVC con vetro camera, mentre le bussole interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto idrico, fognario, elettrico e di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia di nuova installazione. Il fabbricato dispone di un impianto ascensore esterno, installato in epoca recente. L'appartamento gode di affacci su tre fronti (Nord, Sud e Ovest) con finestre e due piccoli balconi, garantendo ambienti soleggiati e arieggiati.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di attività commerciali e servizi essenziali. La vicinanza a punti di interesse come l'Università, l'Ospedale e il centro storico rende la posizione particolarmente strategica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.320,00
Offerta minima: € 67.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore esterno
• Recentemente ristrutturato (Superbonus)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
