Immobile in asta di 1474 m² in vendita a Tito
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a TITO (PZ) – Contrada Santa Loja (CAP 85050)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato adibito ad attività commerciale, ubicato nella Contrada Santa Loja del comune di Tito (PZ), nella Zona industriale di Tito Scalo. La posizione è nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale 5 Sicignano-Potenza, con accesso diretto dalla Strada Provinciale ex Strada Statale 94.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 1.474,82 mq e una superficie utile di 1.441,05 mq. Attualmente è utilizzato come ludoteca e si accede dal prospetto anteriore tramite una vetrata. La zona è costituita da tre ampi locali: LOCALE A di circa 200 mq, LOCALE B di circa 86,88 mq e LOCALE C di circa 991,77 mq. Sono presenti due gruppi di servizi igienici completi di bagno, antibagno e disimpegno, sia per adulti che per bambini. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato conservativo è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I muri divisori sono in laterizio forato, i pavimenti in gres porcellanato e i rivestimenti in piastrelle maiolicate. Le pareti e i soffitti sono intonacati con intonaco di tipo civile. Il locale è provvisto di impianti idrico-sanitario, impianto elettrico e impianto di climatizzazione (caldo/freddo) a pompa di calore (moduli multipli per zone servite) con sistema VRF e terminali FAN-COILS a cassetta. È presente anche un sistema meccanico di ricambio aria automatizzato e un impianto di rilevazione fumo. L'immobile è dotato di aree compartimentate e porte REI, conformi alle normative vigenti. Il lotto viene trasferito unitamente a beni comuni non censibili identificati al foglio 14, particella 1244 sub. 1, 2 e 4.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale ben servita e collegata, ideale per attività commerciali che necessitano di facile accesso e visibilità. La vicinanza al raccordo autostradale e alla strada provinciale garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme ai titoli autorizzativi rilasciati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 764.712,00
Offerta minima: € 322.734,37
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianto di climatizzazione presente
• Impianto di rilevazione fumo
• Aree compartimentate e porte REI
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
