Immobile in asta di 172 m² con più di 5 locali in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via Scale Rossano 8 (CAP 85100)
L'appartamento in asta è situato a Potenza, in Via Scale Rossano n. 8 e Corso Umberto I n. 1, in un edificio la cui costruzione risale agli anni '40. L'immobile si trova in una zona centrale della città, godendo di affacci panoramici su Corso Umberto I e sulla zona est del capoluogo.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 172,27 mq, l'immobile è il risultato dell'unificazione di due unità abitative originarie, per una consistenza catastale totale di 8 vani. L'accesso avviene tramite scale condominiali, non dotate di ascensore. L'appartamento, situato al terzo piano, presenta ambienti con una distribuzione funzionale, sebbene siano presenti macchie di umidità negli ambienti esposti a nord. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietrame, adeguata sismicamente dopo il terremoto del 1980, con tramezzature in laterizio di postuma realizzazione. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono funzionanti e in buone condizioni. La pavimentazione è in ottimo stato, con parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione di quelli destinati ai servizi. I balconi, seppur di piccole dimensioni, garantiscono luminosità e areazione. L'immobile non è dotato di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Potenza, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti pubblici. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dal fatto che è stato realizzato prima del 1967 e non presenta abusi edilizi successivi agli interventi post-sisma del 1980. È necessaria una variazione catastale per l'unificazione delle unità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.174,00
Offerta minima: € 102.662,64
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ben rifinito
• Esposizione a Sud
• Affacci panoramici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
