Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Monte Li Foj 451 (CAP 85100)
Questo complesso immobiliare in asta si trova in agro di Potenza, alla Via Monte Li Foj n.451 (già via Montocchino), in un'area extra urbana. L'edificio principale è un villino isolato, la cui costruzione risale ai primi anni '80, realizzato con struttura in cemento armato e rifinito con intonaco civile. Il contesto è caratterizzato da un'ampia area di corte che garantisce privacy e spazio per molteplici usi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile interna complessiva di circa 195,25 mq e si distribuisce su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezza utile di 2,50 mt, è composto da tre ambienti intercomunicanti, adibiti a cucina di servizio e depositi. Il piano terra, con altezza utile di 2,90 mt, comprende la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina e bagno, oltre a una scala interna per il piano superiore. Il piano primo, anch'esso con altezza utile di 2,90 mt, ospita la zona notte con disimpegno-scala, tre camere da letto e un bagno, oltre a una balconata. Lo stato di manutenzione generale è buono. Completano la proprietà due locali deposito a piano terra, rispettivamente di 43 mq e 14 mq, e un terreno di circa 60 are e 2 centiare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (termo camino e GPL), allacciati alle reti pubbliche. L'impianto fognario immette in una fossa Imhoff. Gli infissi sono per la maggior parte a taglio termico. Le finiture interne sono di ordinaria qualità e buona fattura. Il terreno è in parte pavimentato con strada di accesso e camminamenti, e in parte coltivato a frutteto o tenuto incolto, delimitato da recinzione in pali di legno e rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona extra urbana, con accesso diretto dalla Strada Statale n. 7. Il terreno, sebbene non edificabile e di modesta estensione per attività agricole, conferisce un importante valore aggiunto all'abitazione, dotandola di un'ampia superficie di asservimento per usi ludici e di svago. L'immobile è occupato dalla titolare del diritto di usufrutto con la di lei famiglia, ma sarà libero per la procedura. Si segnala che il fabbricato principale è urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 212.500,00
Offerta minima: € 67.236,33
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Villino isolato
• Nuda proprietà
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
