Immobile in asta di 223 m², box auto in vendita a Genzano di Lucania
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Genzano di Lucania (PZ) – Via San Pio di Pietralcina 46
L'immobile in asta è un villino a schiera di recente costruzione, edificato nel 2005, situato nel Comune di Genzano di Lucania (PZ) in Via San Pio di Pietralcina n. 46. Si inserisce in un'area residenziale classificata 'C1' di espansione, facilmente raggiungibile dalle arterie cittadine e servita da parcheggi pubblici nelle vicinanze. Il complesso immobiliare è stato realizzato con scelte progettuali finalizzate a un'estetica gradevole e un impatto ambientale contenuto, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie commerciale di circa 223,40 mq, distribuiti su quattro livelli collegati da una scala interna. Il piano seminterrato ospita un garage di circa 41,50 mq e un locale deposito di circa 40,20 mq, entrambi con un'altezza di circa 2,30 metri, oltre a un piccolo bagno. Il piano rialzato (o terra), destinato alla zona giorno, comprende un ampio salone con affacci sul retro, una cucina laterale, un disimpegno e un bagno. Il piano primo costituisce la zona notte, con un corridoio, tre camere da letto e un bagno. Infine, il piano sottotetto, con altezze variabili tra 2,10 e 2,64 metri, include un vano deposito e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei vani principali è di circa 2,70 metri. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, con finiture di buona qualità e gusto estetico.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con pavimenti in ceramica al piano terra e parquet in legno scuro al piano primo. I bagni sono dotati di sanitari in porcellana e rubinetteria curata. Gli infissi esterni sono in legno di buona qualità con tapparelle in alluminio, mentre le porte interne sono in legno di noce. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, oltre a impianti elettrico, idrico e telefonico. Completano la proprietà due giardini privati, uno antistante e uno retrostante, e due balconi per ciascuno dei piani rialzato e primo, che garantiscono un'ottima luminosità e areazione agli ambienti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, a poca distanza dal centro storico e dalle attività commerciali. La sua posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'abitazione è libera per la procedura e lo stato dei luoghi corrisponde agli atti progettuali autorizzati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 278.850,00
Offerta minima: € 188.223,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Giardino privato
• Box auto singolo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
