Immobile in asta di 405 m² in vendita a Potenza
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Potenza (PZ) – Via Mazzini 91/a (CAP 85100)
L'immobile in asta è ubicato a Potenza (PZ) in Via Mazzini 91/a, a ridosso del centro storico. Fa parte di un fabbricato di non recente costruzione, realizzato prima del 1° settembre 1967, il che lo rende regolare urbanisticamente ai sensi della normativa vigente. La zona è ben servita e offre comodità di raggiungimento.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 405 mq, suddivisa su tre livelli: Piano Terra, Piano Sottostrada 1 e Piano Sottostrada 2. Le unità sono intercomunicanti tramite una scala interna. Il Piano Terra (Sub 3) ha una consistenza di 138 mq (commerciale 164 mq) con altezza utile di 3.15 m. Il Piano Sottostrada 1 (Sub 11) ha una consistenza di 155 mq (commerciale 159 mq) con altezza utile di 3.70 m. Il Piano Sottostrada 2 (Sub 2) ha una consistenza di 72 mq (commerciale 82 mq) con altezza utile di 3.30 m. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono dotate degli impianti di prima necessità, attualmente disattivati e non conformi alle normative vigenti per mancanza di certificati di omologazione. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro camera di vecchia generazione. Le finiture interne sono datate e in mediocre stato d'uso e manutenzione. L'immobile non è provvisto di attestato di prestazione energetica, data la sua destinazione d'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di un'ubicazione strategica a ridosso del centro storico di Potenza, con accesso diretto dalla Via Mazzini e da ingressi interni alla tromba scale del fabbricato. La sua posizione offre un buon collegamento con le principali arterie urbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 293.500,00
Offerta minima: € 123.820,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione a ridosso del centro storico
• Ampia superficie commerciale
• Regolare urbanisticamente (ante 1967)
• Accesso diretto dalla via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
