Immobile in asta di 4153 m² in vendita a Maratea
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Maratea (PZ) – Strada Comunale Profiti snc
Il compendio immobiliare, situato a Maratea (Pz) in località Profiti, è composto da due fabbricati indipendenti destinati a civile abitazione, edificati a partire dalla fine degli anni novanta. L'area si trova in una zona residenziale a media densità, con un clima mediterraneo che favorisce la vegetazione tipica della macchia mediterranea.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due corpi di fabbrica 'gemelli', ciascuno con una superficie totale di circa 2.000 mq. Ogni manufatto si sviluppa su un piano interrato e tre piani fuori terra, per un totale di dodici unità immobiliari per struttura, oltre a garage e cantine al piano interrato. Il Corpo A si presenta allo stato rustico con la sola struttura in cemento armato, mentre il Corpo B è più avanzato, con struttura in cemento armato, tamponatura esterna e divisioni interne parzialmente intonacate. L'altezza interna dei locali è di 2.60 mt per il piano interrato e 2.80 mt per i piani superiori. L'area esterna pertinenziale, di circa 4.196 mq, è attualmente incolta.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono realizzate in cemento armato, con solai misti in travetti prefabbricati e laterizi. Le scale interne sono in cemento armato. Nel Corpo B, le murature di tamponamento sono in laterizio di 30 cm, e le tramezzature interne in mattoni forati di 10 cm, con intonaci al rustico. L'immobile è dotato di due accessi carrabili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale e gode di accesso diretto dalla strada comunale 'Profiti'. La destinazione urbanistica è Zona B Sottozona 2 di completamento. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia con oneri di regolarizzazione stimati per pratiche urbanistiche e catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.821.277,92
Offerta minima: € 691.516,40
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale con 24 unità
• Ampia area esterna pertinenziale
• Destinazione urbanistica di completamento
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
