Immobile in asta di 4153 m² in vendita a Maratea
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Maratea (PZ) – Strada Comunale dei Profiti snc
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Maratea (PZ), in località Profiti. Si tratta di due manufatti indipendenti, destinati a civile abitazione, la cui costruzione risale alla fine degli anni novanta del Novecento. La zona geografica è a destinazione residenziale a media densità, con un clima mediterraneo che favorisce la vegetazione tipica della macchia mediterranea. L'accesso ai beni avviene attraverso la Strada Comunale dei Profiti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si compone di due corpi di fabbrica 'gemelli' in corso di costruzione. Il Corpo A, con una superficie commerciale omogeneizzata di 1.506,51 mq, presenta la sola struttura in cemento armato. Il Corpo B, con una superficie commerciale omogeneizzata di 1.494,17 mq, ha la struttura in cemento armato completa di tamponatura esterna e divisioni interne. Entrambi i manufatti sono costituiti da un piano interrato e tre piani fuori terra, con copertura a tetto a falde inclinate. Il piano interrato è destinato a garage e cantinole, con un'altezza interna di 2.60 mt. I piani superiori sono composti da quattro unità immobiliari per piano, per un totale di dodici unità immobiliari per ciascun edificio, con un'altezza interna di 2.80 mt. L'area esterna pertinenziale, di circa 4.196 mq (superficie catastale), si trova allo stato incolto. I manufatti sono allo stato 'rustico'.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con elementi in cemento armato, e i solai sono di tipo misto con travetti prefabbricati in c.a.p. e laterizi. Le scale interne di collegamento tra i piani sono realizzate con solette rampanti in c.a. Nel Corpo B, le murature di tompagno sono in laterizio di spessore finito di 30 cm, mentre le tramezzature interne sono in mattoni forati di 10 cm. Gli intonaci, sia interni che esterni, sono al rustico. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Sono presenti cantine e un'ampia area esterna che può essere considerata un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'intero lotto confina a nord con le particelle 1992, 1991, 1278, 577; a est con le particelle 795, 2542; a sud con la strada comunale 'Profiti'; a ovest con la particella 2072. I confini con i fondi limitrofi non sono delimitati e ben identificati. L'area, in base al Programma di Fabbricazione, ha destinazione urbanistica Zona B, Sottozona 2 di completamento. L'immobile è libero per la procedura e dispone di due accessi carrabili. All'interno del lotto è presente una strada carrabile a servizio dei fabbricati e di quelli adiacenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.821.277,92
Offerta minima: € 518.637,31
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale in costruzione
• Ampia area esterna pertinenziale
• Zona B di completamento
• Due accessi carrabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
