Immobile in asta di 84 m² in vendita a Castelluccio Inferiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelluccio Inferiore (PZ) – Rione S. Michele S. Michele (rione Enel) 7/A
L'appartamento in asta è ubicato a Castelluccio Inferiore (PZ), nel Rione S. Michele (rione Enel) n.°7/A, all'interno di un parco privato residenziale denominato condominio “San Michele”. Il fabbricato, risalente al 1963 e realizzato dall'Enel spa con regolare Licenza Edilizia n.°3/63, si trova in una zona urbanizzata e residenziale, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di circa 84,40 mq e si sviluppa su un unico livello. Si compone di ingresso, corridoio, soggiorno, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio. Un balcone di circa 5 mq si estende lungo il prospetto posteriore. L'altezza netta dei locali è di circa 2,85 mt. Al piano terra è presente una cantina di circa 7 mq netti, con accesso dal corridoio e dotata di una piccola finestra. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione strutturale, ma necessita di interventi di ammodernamento interno e ristrutturazione delle finiture e degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione, con pavimenti in mattonelle di graniglia in tutti i locali. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle di gres ceramicato. Gli infissi esterni sono in legno, mentre le porte interne sono in pannelli di legno. L'abitazione è fornita di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, impianto elettrico, idrico e telefonico, sebbene necessitino di aggiornamento. La cantina è dotata di impianto elettrico. L'immobile è libero e regolare urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto residenziale recintato, con cancello d'ingresso. L'area di pertinenza del complesso è distinta in catasto con la particella n.° 73, collegata alla via pubblica, rendendo l'accesso agevole. La zona è classificata come 'F' Parco Privato dal P.R.G. comunale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.041,30
Offerta minima: € 13.939,31
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Posizione urbanizzata
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
