Immobile in asta di 84 m² in vendita a Sant'Arcangelo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Arcangelo (PZ) – Via Alcide De Gasperi snc (CAP 85037)
L'appartamento in asta è situato nell’immediata periferia del centro abitato del Comune di Sant’Arcangelo (PZ), in Via Alcide De Gasperi, snc. Fa parte di un fabbricato ultimato destinato a civile abitazione, uffici, studi privati ed attività commerciali, con un doppio accesso pedonale e carrabile da Via Alcide De Gasperi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle attività commerciali di primaria necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 84 m2 ed è censito con 4.5 vani catastali. Si trova al quarto piano dell'edificio. Gli ambienti sono comodamente vivibili, areati e illuminati direttamente dall’esterno, e sono dotati di ampie balconate. Lo stato di conservazione è buono, con pavimenti e infissi interni ed esterni presenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è munito di ascensore e vano scala di collegamento ai vari piani. Esternamente, l'edificio è rivestito con mattoncini color laterizio, intervallati da strisce bianche orizzontali. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. L'area esterna all'edificio è delimitata da cancellate interne che hanno anche la funzione di delimitare e riservare il bene. Sarà necessario operare un frazionamento dell'area pertinenziale per renderla autonoma rispetto all'intera particella comune ai tre fabbricati.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con buona panoramicità, facilmente accessibile e prospiciente la strada. Il contesto urbanistico è quello del Centro Storico, zona “B” di conservazione. L'edificio è dotato di un'ampia zona esterna, in parte destinata a parcheggio e in parte a verde.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.142,94
Offerta minima: € 29.892,90
Rilancio minimo: € 1,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione periferica ben servita
• Zona vicina ad attività commerciali
• Doppio accesso pedonale e carrabile
• Fabbricato ultimato con ascensore
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
