VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GARAGE, VIA DEL BIM. ORAZIANO, 18 VENOSA
Dettagli
Descrizione
🏡 VENOSA (PZ) – VIA DEL BIMILLENARIO ORAZIANO, 18
Appartamento indipendente con mansarda, garage e giardino
Nel comune di Venosa, a circa 1 km dal centro storico, proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa indipendente, inserita in contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Una proprietà ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti spaziosi e luminosi o per chi cerca un immobile con potenziale reddito grazie alla mansarda indipendente.
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📐 SUPERFICI E COMPOSIZIONE
Superficie complessiva oltre 300 mq, così suddivisa:
• ✅ Appartamento primo piano: 120 mq
• ✅ Mansarda abitabile (secondo piano): 90 mq
• ✅ Garage/cantina: 60 mq
• ✅ Veranda, balconi e giardino privato
Costruzione anni ’90.
Pavimentazione del primo piano rinnovata nel 2018.
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🌿 SPAZI ESTERNI
L’accesso avviene tramite cancello su villino bifamiliare con giardino privato di circa 20 mq.
Curate le rifiniture esterne con pavimentazione e rivestimenti in pietra lavorata.
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🏠 APPARTAMENTO – PRIMO PIANO (120 MQ)
Accessibile tramite comoda scala interna.
Composizione:
• Ampio soggiorno con veranda chiusa a norma (4 mq)
• Cucina luminosa completamente arredata
• Elegante salotto con balcone
• Due camere da letto con balcone comunicante
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Bagno principale con doccia idromassaggio
Ambienti ariosi, ben distribuiti e molto luminosi.
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🏡 MANSARDA ABITABILE – 90 MQ (INDIPENDENTE)
Elemento di grande valore dell’immobile.
• Ingresso indipendente
• Cucina
• Due camere da letto ampie
• Bagno
• Ottima luminosità
Perfetta come seconda unità abitativa o da mettere a reddito con locazione immediata.
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🚗 GARAGE / CANTINA – 60 MQ
• Accesso carrabile tramite rampa
• Ampio spazio per più veicoli e deposito
• Presenza di cisterna a servizio dell’intera struttura
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📍 POSIZIONE STRATEGICA
Zona residenziale tranquilla, con:
• Vicinanza a scuole di ogni ordine e grado
• Fermata autobus
• Negozi e servizi
• Prossimità alla Arma dei Carabinieri
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🔧 DOTAZIONI E PLUS
✔️ Utenze completamente indipendenti
✔️ Due climatizzatori funzionanti
✔️ Caldaia nuova
✔️ Veranda e due balconi
✔️ Mansarda totalmente autonoma
✔️ Immobile luminoso e versatile
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💰 PREZZI DI VENDITA (esclusi arredi)
• Intera proprietà: € 230.000 trattabili
• Appartamento + garage + giardino: € 180.000 trattabili
• Mansarda indipendente: € 60.000 trattabili
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