VENDESI VILLA DI 450 MQ. E TERRENO DI 10.000 MQ., IN VIA PONTE PONTICCHIO-VENOSA
Dettagli
Descrizione
🌿 VILLA MODERNA ARREDATA CON 10.000 MQ DI TERRENO E ULIVETO
Contrada Ponte Ponticchio – Venosa (PZ)
All’ingresso di Venosa, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita prestigiosa villa moderna arredata, di recente costruzione, con oltre 450 mq coperti e 10.000 mq di terreno interamente recintato con uliveto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, spazio e privacy.
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📐 Superfici
• Superficie coperta complessiva: oltre 450 mq
• Spazi esterni e pertinenze: circa 170 mq
• Terreno: 10.000 mq con uliveto
• Superficie totale complessiva (coperto + esterni): circa 650 mq
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🏡 Distribuzione degli Ambienti
🔹 Seminterrato / Garage – 130 mq
Ampio spazio ideale per autorimessa, deposito, area hobby o zona tecnica.
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🔹 Piano Terra – 130 mq (nuovo e rifinito)
• Cucina moderna di circa 45 mq con ingresso indipendente
• Ampio salone di rappresentanza di circa 60 mq con secondo ingresso
• Ripostiglio di circa 10 mq (già predisposto per secondo bagno)
• Due camerette di circa 10 mq ciascuna
• Bagno spazioso e luminoso di circa 10 mq
• Camera matrimoniale di circa 16 mq con accesso diretto al balcone panoramico
✨ Punto di forza della proprietà è l’ampia balconata panoramica con vista aperta sul verde circostante.
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🔹 Primo Piano – 130 mq (da ultimare)
Accessibile tramite scala esterna indipendente, offre la possibilità di:
• Realizzare una seconda unità abitativa
• Ampliare la residenza principale
• Creare una soluzione ricettiva (B&B / Casa Vacanze)
Presente terrazza panoramica di circa 28 mq affacciata sul giardino e sugli uliveti.
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🌳 Spazi Esterni
• Giardino curato
• Area esterna pavimentata di circa 170 mq
• Gazebo in legno di 28 mq
• Terreno di 10.000 mq con uliveto
• Cancello d’ingresso a doppio battente
• Pozzo per approvvigionamento e irrigazione
• Utenze complete: energia elettrica, metano, acquedotto, fognatura
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🏗 Caratteristiche Costruttive
• Tetto ventilato in legno lamellare
• Isolamento termoacustico Polipan da 12 cm
• Tegole in terracotta
• Infissi legno/alluminio con vetrocamera
• Porta blindata a due battenti
• Termostato autonomo in ogni ambiente
• Materiali di pregio e impianti ad alto rendimento energetico
Immobile regolarmente censito, accatastato e completo di certificazioni.
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💰 Prezzo: € 250.000 – TRATTABILE
Una soluzione ideale come:
✔ Residenza privata di prestigio
✔ Villa bifamiliare
✔ Struttura ricettiva
✔ Investimento immobiliare in Basilicata
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